So können Sie mit einer Mallorca-Immobilie Ihr Geld arbeiten lassen

Der Kauf einer Mallorca-Immobilie wurde schon immer als gute Investition in die Zukunft eingestuft. Mehr denn je lohnt sich jetzt die Anschaffung eines schönen Objekts auf der Baleareninsel: Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, es für die touristische Vermietung einzusetzen. 

So setzen Sie Ihre Mallorca-Immobilie als Renditeobjekt ein

In dieser Saison (2013) wurden mehr Touristen auf Mallorca verzeichnet als bisher. Der Toursimusverband meldetet verblüffende Zahlen an Feriengästen, die sich im Sommer auf Mallorca erholten. Da liegt der Gedanke nah, davon zu profitieren. Der neue Trend: Private Immobilien werden als Unterkunft für die Touristen angeboten – mit großen Erfolg. Viele Reisende ziehen eine private Unterkunft einem Hotel, in dem sie oft nur eine Nummer sind, vor.

Zahlreiche Immobilienbesitzer bieten daher bereits ihr Objekt als Feriendomizil an. Doch der Gedanke reicht noch weiter: Wie wäre es, eine Mallorca-Immobilie zu kaufen, nur zum Zweck, diese an Gäste zu vermieten? Ist die Idee rentabel und worauf sollte man beim Kauf achten?

Achten Sie auf diese Kriterien beim Kauf Ihrer Mallorca-Immobilie

Eins vorab: Kalkulieren Sie Ihren Investplan gut durch. Stellen Sie sich dabei die Frage, zu welchem Preis Sie Ihre Unterkunft anbieten könnten und vergessen Sie dabei nicht, anfallende laufende Kosten wie Vermittlungsgebühren, ggf. Betreuung des Objekts oder der Gäste, Instandhaltung, Strom, Wasser, Gas, Steuern etc. zu berücksichtigen.

Bei der Wahl der Mallorca-Immobilie, die Sie als Renditeobjekt einsetzen möchten, sollten Sie zudem darauf achten, dass sie folgende Kriterien erfüllt:

• Jeweilige Nachbarn dürfen nicht durch die touristische Vermietung beeinträchtigt werden. Daher erhält man nur für Objekte eine Mietlizens, die entsprechend weit zur Nachbarimmobilie abgegrenzt sind. Halten Sie nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Fincas oder Dorfhäusern Ausschau.
• Häuser mit maximal 12 Schlafplätzen dürfen an Urlaubsgäste vermietet werden. Pro 3 Betten muss jeweils ein Badezimmer vorhanden sein.
• Liegt die Mallorca-Immobilie nicht direkt am Strand, so ist dringend zu empfehlen, ein Objekt mit Pool zu erwerben, da Touristen darauf großen Wert legen.
• Grundsätzlich gilt: Fühlt man sich so wohl in der Mallorca-Immobilie, dass man selbst am liebsten gleich das Ferienlager aufschlagen würde, dann hatte man den richtigen Riecher für das Renditeobjekt.

Wo finde ich eine Auswahl an interessanten Mallorca-Immobilien?

Interessante Mallorca-Immobilien, die sich als Renditeobjekt hervorragend eignen, finden Sie auf unserer Website. Unser Chalet in Costa de la Calma beispielsweise wurde gerade im Preis gesenkt und bietet eine gute Möglichkeit, mit der Ferienvermietung das Geld arbeiten zu lassen. Sie finden das im Preis gesenkte Chalet unter der Objektnummer PP10117.

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