Archiv für den Autor: Frank Schreiber

Immobilienmakler auf Mallorca

So finden Sie einen kompetenten Immobilienmakler auf Mallorca

Immobilienmakler auf Mallorca

Immobilienmakler auf Mallorca

Auf Mallorca gibt es viele Immobilienmakler. Doch woran erkennt man einen guten, dem man vertrauen kann? Bei der Vielzahl gibt es immer mal wieder schwarze Schafe. Daher sollte man sein Immobilien-Glück jenen in die Hände legen, die über langjährige Erfahrung verfügen. So zum Beispiel Immobilien Puerto Portals!

Vertrauensvolle Immobilienmakler auf Mallorca: Frank Schreiber und sein Team

An langjähriger Erfahrung soll es Frank Schreiber, Geschäftsführer von IMMOBILIEN PUERTO PORTALS, nicht mangeln: Er bringt über 15 Jahre Branchenerfahrung mit und nennt Mallorca seit 17 Jahren seine Heimat. Für einen Makler ist es unerlässlich, über ein breites Fachwissen in der Immobilienbranche zu verfügen. Doch auch Inselwissen ist auf Mallorca gefragt, denn oft weht der Wind auf der Baleareninsel anders, als gedacht. Nachdem Frank Schreiber seit knapp 2 Jahrzehnten auf Mallorca lebt, weiß er genau, wie man mit den Mallorquinern umzugehen hat und auf welche Details man bei mallorquinischen Immobilien zu achten hat. Es hat sich erwiesen, dass dieses Insiderwissen beim Kauf einer Immobilie Gold wert ist.

Dank zahlreicher Kontakte weiß Frank Schreiber Antworten auf Fragen, wo sich die beliebtesten Mallorca-Immobilien verstecken, wie man am besten mit einem mallorquinischen Immobilienbesitzer verhandelt und welche Fakten vor dem Kauf unbedingt geklärt werden müssen. Ein Immobilienmakler auf Mallorca sollte zudem wissen, welche Immobilien ggf. auch zum Verkauf stehen, obwohl sie vielleicht noch gar nicht öffentlich zum Verkauf stehen.

So können Sie zu den Immobilien-Spezialisten ”Immobilien Puerto Portals” Kontakt aufnehmen

Greifen Sie gleich zum Hörer und rufen Sie uns einfach an: 0034-871-600 007. Gerne informieren wir Sie unverbindlich über unser Serviceangebot. Oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir nehmen umgehend den Dialog zu Ihnen auf. Weitere Infos über Immobilien Puerto Portals sowie eine große Auswahl interessenter Objekte auf Mallorca finden Sie auf unserer Website.

Landhaus in Palma

Charmantes Landhaus in Establisments

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Träumen Sie schon länger von einem Landhaus in Palma? Ihre Träume könnten sich nun erfüllen. Denn Immobilien Puerto Portals präsentiert ein Kaufobjekt, das sich mitten in Establisments befindet.

Die Vorteile von Palmas Vororten

Zentral wohnen und doch auf den ländlichen Charme nicht verzichten – ist das überhaupt möglich? Ja, ist es! Denn wer sich die Vororte von Palma genauer anschaut wird sehen, dass es hier Ruhe und ländliche Gegend gibt. Und innerhalb weniger Minuten befindet man sich in Zentrum von Palma.

Establisments ist beispielsweise in ländlicher Vorort von Palma, von dem aus man alles schnell erreicht. Wer Ruhe genießen möchte, auf Wiesen, Felder und Bäume blicken möchte und mallorquinischen Charme spüren will, sollte sich hier niederlassen.

Wir haben ein charmantes Landhaus in Palma für Sie parat!

In ruhiger und doch zentraler Lage in Establisments befindet sich dieses Landhaus, das jüngst renoviert wurde. Es verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 195 Quadratmeter. Garten-Liebhaber aufgepasst: Das Grundstück dieses entzückenden Landhauses in Establisments misst ganze 2.000 Quadratmeter! Hier kann man den schönen Ausblick genießen, sich im Garten sonnen und auch Kínder haben ausreichend Platz zum Spielen. Die Steinfassade versprüht mallorquinischen Charme, der dem Anwesen eine rustikale und doch gemütliche Athmosphäre verleiht.

Wer die Ruhe liebt und die Natur nicht missen mag, sollte sich dieses Objekt näher anschauen. Hier finden Sie weitere Details.

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Möchten Sie das charmante Landhaus in Palma gerne besichtigen?

Dann rufen Sie Immobilien Puerto Portals an: 0034-871-600 007. Oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir vereinbaren gerne direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen mit Rat und Tat beim Kauf Ihrer Mallorca-Immobilie zur Seite.

Weitere interesante Mallorca-Immobilien finden Sie auf unserer Website.

Mallorca-Immobilie kaufen

Vergessen Sie nicht Ihre guten Vorsätze!

Mallorca-Immobilie kaufen

Mallorca-Immobilie kaufen

Das neue Jahr ist noch ganz frisch, doch allzu gerne werden die guten Vorsätze schon in den ersten Tagen wieder ad acta gelegt. Haben Sie sich vorgenommen, sich in 2014 endlich den großen Traum zu erfüllen, eine Mallorca-Immobilie zu kaufen? Dann schieben Sie Ihr Vorhaben nicht mehr auf die lange Bank.

Guter Vorsatz fürs neue Jahr: Mallorca-Immobilie kaufen

Zu den am häufigsten genannten guten Vorsätzen für das neue Jahr zählen sicher mehr Sport zu treiben, mit dem Rauchen aufzuhören, weniger zu arbeiten oder sich gesünder zu ernähren. Leider stellt man dann am Ende des Jahres fest, dass man wenig der Vorsätze – oder schlimmstenfalls gar keinen – in die Tat umgesetzt hat. Wer sich vorgenommen hat: “Ich möchte mir eine Mallorca-Immobilie kaufen!” steht allerdings vor einer Aufgabe, die sich leicht erfüllen lässt. Warum sollte man diesen Vorsatz nicht gleich in die Tat umsetzen? Denn glücklicherweise gibt es Experten, die einem dabei unter die Arme greifen können.

So einfach können Sie Ihren Traum wahr werden lassen

Sie möchten eine Mallorca-Immobilie kaufen? Dann beauftragen Sie einfach einen Immobilien-Experten damit, Ihnen bei der Suche behilflich zu sein. Immobilien Puerto Portals steht Ihnen mit Rat und Tat professionell zur Seite: Zuerst erstellen die erfolgreichen Makler ein Profil für Sie, aus dem Ihre persönlichen Wünsche hervorgehen. Diesen Wünschen entsprechend werden Ihnen Objekte vorgeschlagen, die Sie nach Vereinbarung besichtigen können. Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals betreut Sie solange, bis Sie die Mallorca-Immobilie kaufen, von der Sie schon immer geträumt haben.

Selbstverständlich werden Sie auch bei der Vertragsunterzeichnung begleitet und der After-Sales-Service von Immobilien Puerto Portals garantiert Ihnen außerdem, dass Sie auch nach dem Kauf Ihres neuen Eigenheims auf die Beratung der Experten vertrauen dürfen.

Sie sehen: Der neue Vorsatz lässt sich ganz einfach in die Tat umsetzen.

Möchten Sie in diesem Jahr eine Mallorca-Immobilie kaufen?

Dann vertrauen Sie auf Immobilien Puerto Portals. Rufen Sie uns an: 0034-871-600 007. Oder schicken Sie uns eine E-Mail. Weitere Infos über Mallorca-Immobilien finden Sie auf unserer Website.

Leben auf Mallorca

So schön kann das Leben auf Mallorca sein

Leben auf Mallorca

Leben auf Mallorca

Wo selbst im Dezember noch die Blumen blühen, da kann man ruhigen Gewissens das Jahr ausklingen lassen. Das Leben auf Mallorca ist nicht nur im Sommer schön – auch der Dezember lockt mit vielen Attraktivitäten.

 

 

 

Das Jahr 2013 neigt sich dem Ende

Nun steht sie wieder an: die legendäre Silvesterparty. Warum nicht auf Mallorca feiern? Und hier das Leben auf Mallorca gebührend feiern? Während in Deutschland Schneetreiben oder Minustemperaturen das Tragen von festlichen Kleidern und Pumps oft schwer machen, darf man auf Mallorca oft noch auf angenehme Temperaturen hoffen, die nicht nur das Leben auf Mallorca ausmachen, sondern besonders zum beliebten Silvesterfest einiges erleichtern.

Emsiges Traubenessen um Mitternacht

Wer sich um Mitternacht am Placa Mayor in Palma einfindet, darf sich nicht nur auf eine große Gesellschaft freuen, sondern vor allem auf ein großes typisch spanisches Treiben unter freien Himmel. Traditionell werden die letzten 12 Sekunden vor dem Jahreswechsel ganze 12 Trauben gegessen, die jeweils Glück für einen Monat im neuen Jahr bringen sollen. Wer also das Leben auf Mallorca autenthisch erleben möchte, ist hier zur Jahreswende genau richtig!

Natürlich wird das Fest auch in Clubs und Bars groß gefeiert. Besonders am Paseo Maritimo in Palma geht in der Silvesternacht die Post ab – hier darf gefeiert werden, bis die Füße einen nicht mehr tragen. Wer es lieber ruhiger mag, kann ein Silvestermenü in einem gemütlichen Restaurante buchen. Eine Reservierung wird hier empfohlen.

So wird das Leben auf Mallorca im kommenden Jahr perfekt

Als ob die vielen Sonnenstunden auf der schönen Baleareninsel nicht schon Grund genug wären, hier langfristig die Zelte aufzuschlagen, bietet ein spanischer Brauch noch mehr Möglichhkeiten, das Leben auf Mallorca rundum glücklich zu gestalten: Man sagt wer in der Silvesternacht rote Unterwäsche trägt, soll im kommenden Jahr Glück in der Liebe haben! Und zu Zweit lässt sich das Leben doch gleich doppelt genießen, oder?

In dem Sinne wünscht Ihnen Immobilien Puerto Portals einen guten Rutsch ins neue Jahr! Genießen Sie Ihr Leben auf Mallorca und vor allem: Bleiben  Sie gesund!

Sie möchten sich ein Leben auf Mallorca aufbauen?

Wenn der Wunsch schon länger besteht, dann sollten Sie ihm vielleicht auch nachgeben. Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich, dass Sie sich langfristig ein glückliches Leben auf Mallorca erschaffen. Die Grundlage dafür ist die für Sie geeignete Immobilie. Und genau diese finden wir für Sie! Auf unserer Website finden Sie eine große Auswahl, ausgewählter Mallorca-Immobilien. Schauen Sie einfach mal rein! Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie jederzeit sehr gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Immobilien Puerto Portals wünscht Frohes Fest

Herzliche Weihnachtsgrüße von Immobilien Puerto Portals

Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals

Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals

 

Vier Kerzen brennen am Adventskranz – das Weihnachtsfest ist nicht mehr fern. Immobilien Puerto Portals wünscht allen Kunden eine besinnliche Weihnachtszeit.

 

 

 

 


Immobilien Puerto Portals bedankt sich bei allen treuen Kunden

Das Jahr neigt sich dem Ende zu. Grund genug, das Jahr etwas Revue passieren zu lassen. Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals ist zufrieden mit dem Geschäftsjahr: “Und das haben wir vor allem unseren treuen Kunden zu verdanken”, betont der Geschäftsführer. “Es ist ein schönes Gefühl, in die glücklichen Gesichter der neuen Hauseigentümer zu blicken, wenn ihnen die Schlüssel des Heims übergeben werden. Daher schätze ich vor allem das Vertrauen, das in unsere Arbeit gesteckt wird.”

Ein Haus ist nicht nur ein Haus

Die Zeiten, in denen vier Wände einfach nur ein Haus ausmachen, sind längst vorbei. Unser Haus ist unser Heim, unser Zuhause. Hier können wir ganz wir sein und unsere Persönlichkeit ausdrücken. Daher ist die Weihnachtszeit auch so intensiv: Man schmückt sein Eigenheim, macht es sich gemütlich, richtet es für Freunde und Familie her. Immobilien Puerto Portals ist sich dessen bewusst, dass die Suche nach einem Eigenheim daher besonderes Fingerspitzengefühl bedarf. Denn ein Haus ist eben nicht nur ein Haus – sondern ein Spiegel der Persönlichkeit. Ganz besonders zur Weihnachtszeit.

Das Beste nur für Sie!

Das wünscht Immobilien Puerto Portals seinen Kunden:

  • Gesundheit
  • Liebe & Freundschaft
  • Ein gemütliches Eigenheim
  • Ruhe, Erholung und Besinnlichkeit
  • Ein frohes Fest in geselliger Runde

Jetzt eine Immobilie auf Mallorca finden

Sind Sie bisher noch nicht in den Genuss gekommen, ein passendes Eigenheim auf Mallorca zu finden? Vielleicht haben Sie im kommenden Jahr Glück! Auf unserer Website finden Sie eine große Auswahl, ausgewählter Mallorca-Immobilien. Schauen Sie einfach mal rein! Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie jederzeit sehr gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Immobilien Puerto Portals findet sicher die richtige Mallorca-Immobilie für Sie!

Immobilie in Palma de Mallorca

Copa Nadal Port de Palma

Immobilie in Palma de Mallorca

Immobilie in Palma de Mallorca

Besitzen Sie eine Immobilie in Palma de Mallorca? Dann können Sie sich freuen, denn dann ist der Schwimmwettbewerb “Copa Nadal de Palma” für Sie nur einen Katzensprung entfernt! Am 26. Dezember springen die Teilnehmer ins kühle Nass.

 

 

Schwimmevent in Palma de Mallorca

Der jährliche Schwimmwettbewerb am Paseo Maritimo in Palma de Mallorca ist schon fast legendär: Er findet dieses Jahr bereits zum vierten Mal statt. Für einen guten Zweck trauen sich Jung und Alt ins kalte Wasser, um als Erster ans Ziel zu gelangen. Sind Sie Eigentümer einer Immobilie in Palma de Mallorca? Vielleicht haben Sie Glück und können das Spektakel sogar von Ihrer Terrasse aus verfolgen. Oder machen Sie sich zu Fuß auf den Weg: der Wettbewerb findet an der Muelle de las Golondrinas statt, direkt am Paseo Maritimo auf der Höhe des bekannten Auditóriums. Am 26. Dezember um 11 Uhr fällt der Startschuss für alle mutigen Teilnehmer.

Möchten Sie selbst auch teilnehmen?

Nicht nur für Personen, die eine Immobilie in Palma de Mallorca besitzten ist der Schwimmwettbewerb aufgrund der Nähe ein lohnendes Ereignis. Der Weg außerhalb von Palma lohnt sich ebenfalls, denn das Event ist für einen guten Zweck! Alle Einnahmen werden an die Kinderhilfsorganisation Asociación Padre Montalvo gespendet. Zudem besteht die Möglichkeit, vor Ort Spielsachen an die Organisation weiterzureichen.

Die Teilnehmergebühr beträgt 2,- Euro, wenn Sie sich bis zum 23. Dezember in der Sportabteilung vom El Corte Inglés zum Wettbewerb anmelden. Sollten Sie die Frist verpassen, so können Sie sich auch noch morgens am Eventtag zwischen 8.30 bis 9.30 registrieren lassen (Teilnahmegebühr 7,- Euro).

Ab ins kühle Nass!

Die Teilnehmer werden in drei Gruppen aufgeteilt:

  • Jahrgänge ab 1998
  • Jahrgänge 1963 bis 1997
  • Jahrgänge 1962 und älter

Nach dem Startschuss müssen die Teilnehmer eine Schwimmstrecke von 200 Metern, die parallel zum Paseo Maritimo verläuft, meistern. Das Schöne ist: Jeder kann gewinnen. Denn jeder Schwimmer, der das Ziel erreicht, erhält auch eine Medaille. Der jeweils jüngste sowie älteste Teilnehmer darf sich außerdem über einen Preis freuen.

Möchten Sie eine Immobilie in Palma de Mallorca erwerben?

Das Immobilienbüro Puerto Portals hat momenten eine Immobilie in Palma de Mallorca im Reportoire, der es an Luxus und Komfort nicht mangelt. Das traumhafte Objekt finden Sie in der ersten Meereslinie in Portixol!

Immobilie in Palma de Mallorca: Küche

Immobilie in Palma de Mallorca: Küche

 

 

 

 

Immobilie in Palma de Mallorca: Schlafzimmer

Immobilie in Palma de Mallorca: Schlafzimmer

Hier finden Sie alle Infos über die Immobilie in Palma de Mallorca

 

Immobilie in Palma de Mallorca: Badezimmer

Immobilie in Palma de Mallorca: Badezimmer

Jetzt eine Immobilie in Palma de Mallorca finden

Auf unserer Website finden Sie neben dieser Immobilie in Palma de Mallorca noch weitere Mallorca-Immobilien. Schauen Sie einfach mal rein! Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie jederzeit sehr gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Villa in Puerto Portals

Es weihnachtet sehr – nicht nur in jeder Villa in Puerto Portals

puerto portals

Puerto Portals

Weihnachten steht vor der Tür! Auf Mallorca eröffnen die Weihnachtsmärkte ihre Pforten und erwarten unzählige Besucher, die die weihnachtliche Stimmung genießen möchten. Besonders empfehlenswert für Weihnachtsmarktbesucher ist der Christmas Market in Puerto Portals.

Immer einen Besuch wert: Puerto Portals

Puerto Portals ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Anlaufpunkt. Nicht nur für diejenigen, die eine Villa in Puerto Portals besitzen. Wer Lust auf Lebkuchenduft, feierliches Ambiente und weihnachtliche Klänge hat, darf sich freuen. Denn schon bald geht es wieder los: Der legendäre Weihnachtsmarkt in Puerto Portals erwartet Groß und Klein! Am 13. Dezember beginnt  das weihnachtliche Spektakel, das sich bis zum 5. Januar hinzieht.

Ein buntes Programm erwartet Sie in Puerto Portals 

Für Personen, die bereits in einer Villa in Puerto Portals wohnen, ist der feierliche Markt nur einen Katzensprung entfernt. An der Hafenmeile machen sich ab 13. Dezember Holzhütten breit, die Glühweinduft und Gemütlichkeit versprühen. Dem deutschen und österreichischem Brauch nachempfunden wurde das Konzept dieses Weihnachtsmarktes entwickelt, an dem sich jedes Jahr zahlreiche Besucher erfreuen.

Das erwartet Sie:

  • Stände mit weihnachtlichen Leckereien und Handwerksarbeiten
  • Weihnachtliche Volkslieder
  • Kinderanimation
  • Bastelstunden
  • Musikalische Einlagen & Livemusik
  • Ein Weihnachtsmann sowie der Besuch der Heiligen drei Könige

Die Öffnungszeiten des Weihnachtsmarktes:

  • Werktags von 16 bis 21 Uhr
  • An den Feiertagen und an den Wochenenden von 12 bis 21 Uhr

Sie möchten sich langfristig in Puerto Portals niederlassen? Und sind auf der Suche nach einer Villa in Puerto Portals?

Das Immobilienbüro Puerto Portals hat zur Zeit 2 Top-Immobilien im Reportoire, die beide einen Besichtigungstermin wert sind! Schauen Sie sich diese Villen in Puerto Portals genauer an:

 

Villa in Puerto Portals

Villa in Puerto Portals

Interessieren Sie sich für eine toprenovierte Designervilla mit Meerblick und 6 Schlafzimmer? Dann klicken Sie hier!

 

 

 

 

Villa in Puerto Portals

Villa in Puerto Portals

 

Sagt Ihnen eine moderne Villa mit unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Puerto Portals mit 4 Schlafzimmern zu? Hier finden Sie die Details!

Jetzt eine Villa in Puerto Portals kaufen

Auf unserer Website finden Sie weitere Mallorca-Immobilien. Schauen Sie einfach mal rein! Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie jederzeit sehr gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen!

Immobilie auf Mallorca kaufen

Golf-Freunde aufgepasst!

Immobilie auf Mallorca kaufen

Immobilie auf Mallorca kaufen

Sie spielen mit dem Gedanken, sich eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, um Ihrem Hobby dem Golfsport regelmäßig nachzugehen? Hier finden Sie Tipps, was Sie bei der Wahl des Kaufobjektes beachten sollten.

Die Golfsaison neigt sich dem Ende

Immer weniger Golfbälle sieht man jetzt durch die mediterrane Luft rauschen – die Golfsaison auf Mallorca ist bald vorbei. Doch das ist noch lange kein Grund, nicht jetzt schon Pläne für die Zukunft zu schmieden. Mallorca bietet alles, was das Golferherz begehrt: abwechslungsreiche Golfplätze, ein herrliches Klima und eine traumhafte Umgebung. Da liegt es nahe, mit dem Gedanken zu spielen, sich langfristig eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, um jederzeit die schöne Baleareninsel besuchen und dort Golf spielen zu können.

Die ideale Immobilie auf Mallorca kaufen 

Insgesamt 23 wunderschöne Golfplätze laden auf Mallorca zum Spielen ein. Damit Sie keinen langen Weg zum Platz hinlegen müssen, ist es ratsam, eine Immobilie in der Nähe auszumachen. Hier finden Sie eine Übersicht der schönsten Golfplätze. 

Idealerweise finden Sie sogar eine Immobilie in einer mediterranen Gemeinschaft, mit unmittelbarer Nähe zu Ihrem Lieblingsgolfplatz. Immobiien Puerto Portals bietet Golferfreunden nun ein Penthouse der Luxusklasse an, das genau diese Bedingungen erfüllt! Das traumhafte Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und wurde nur mit den besten Materialien ausgestattet. Das Beste: Möchten Sie diese Immobilie auf Mallorca kaufen, dann ist die Nähe zum Golfplatz gegeben. Was gibt es Schöneres, als dem Hobby direkt vor der Haustür nachgehen zu können?

Hier finden Sie das hochwertige Golf-Objekt

Immobilie auf Mallorca kaufen

Immobilie auf Mallorca kaufen

 

Jetzt eine Immobilie auf Mallorca kaufen

Auf unserer Website finden Sie weitere Objekte, die ideal für Golfer sind. Schauen Sie einfach mal rein und selektieren Sie anhand der Orte die Objekte, die sich in der Nähe Ihres Lieblingsgolfplatzes befinden.

Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007, sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen. Wir beraten Sie gern! Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Finca in Capdella

Eine traumhafte Finca in Capdella könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein

Finca in Capdella Terrasse

Finca in Capdella: Terrasse

Capdella, von den Spaniern “Es Capdellà” genannt, ist eine kleine Stadt im Landesinneren von Mallorca. Umgeben von der Berglandschaft “Serra de Tramuntana” verfügt dieses Fleckchen Erde über einen ganz besonderen Charme. Was liegt da näher, als sich nach einer Finca in Capdella umzuschauen?

Warum sollte man sich ausgerechnet eine Finca in Capdella kaufen?

Das Dorf im Westen Mallorcas besitzt nicht nur aufgrund der umliegenden Bergkette “Serra de Tramuntana” über eine große Anziehungskraft. Natürlich wertet der sagenhafte Blick auf den berühmten Berg Puig de Galatzó Capdella ungemein auf. Doch was den Charme noch verstärkt, ist das Ambiente der Häuser und Fincas in Capdella. Capdella wurde im 17. Jahrhundert von Arbeitern in der Nähe der Herrenhäuser erbaut. Aufgrunddessen findet man in Capdella weder große Hotelanlagen, noch Wolkenkratzer. Vielmehr stößt man in dem typisch mallorquinischem Bergdorf auf eine mediterrane Architektur,

Finca in Capdella

Finca in Capdella

Wir stellen vor: Die ideale Finca in Capdella 

Diese Finca in Capdella verfügt über 120 qm Nutzfläche und 2 Schlafzimmer. Das macht sie zum idealen Zuhause für eine Familie. Im Jahre 2002 wurde die Finca komplett saniert und nur mit den besten Materialen bestückt. Bei der Modernisierung wurde der Charme der ursprünglich im 19. Jahrhundert erschaffenen Finca jedoch nicht aus dem Auge gelassen: Die Natursteinfassade sollte selbstverständlich erhalten bleiben. Für die Dachrinnen verwendete man das Material Ton, um dem Haus weiterhin die Natürlichkeit zu geben.

Auf dem 3.200 qm großem Grundstück schmückt ein 1.000 Jahre alter Olivenbaum ein Rondel, auf dem bis zu 10 Autos Platz finden. Ganz besonders darf sich der künftige Eigentümer dieser Finca in Capdella über die idylische Terrasse freuen, die über einen sagenhaften Ausblick verfügt.

Finca in Capdella: Ausblick

Finca in Capdella: Ausblick

 

Hier finden Sie eine Finca in Capdella

Auf unserer Website finden Sie diese charmante Finca in Capdella unter der Referenznummer PP10119. Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, wird auf unserer Website weitere interessante Objekte finden.

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Das neue Mietgesetz für eine Immobilie auf Mallorca

Immobilie auf Mallorca vermieten: Neue Gesetze sorgen für mehr Flexibilität

Immobilie auf Mallorca

Immobilie auf Mallorca

Wer im Besitz von einer Immobilie auf Mallorca ist, darf sich freuen: Neue Gesetze sorgen dafür, dass der Mietwohnungsmarkt nun flexibler gestaltet werden kann.

Das hat sich bei der Vermietung von einer Immobilie auf Mallorca verändert

Bisher war das Mietrecht in Spanien eher mieterfreundlich ausgelegt. Daher scheuten sich viele Besitzer von einer Immobilie auf Mallorca davor, diese auf dem Mietwohnungsmarkt anzubieten. Im Juni 2013 trat nun das neue Mietgesetz in Kraft. Das neue Gesetzt greift, sobald ein neuer Mietvertrag für Immobilien auf Mallorca abgeschlossen wird. Ältere Verträge sind davon nicht betroffen.

Das ist neu:

  • Die Mietlaufzeit: Wurde vorher nach Ablauf der vereinbarten Mietlaufzeit von keiner Partei der Vertrag gekündigt, so wurde dieser auf eine Laufzeit von 5 Jahren ingesamt (inklusive der bereits verstrichenen Mietzeit) ausgeweitet. Jetzt sind es keine 5 Jahre mehr, die hier veranschlagt werden, sondern nur noch 3 Jahre.
  • Zudem ist es nun möglich, dass beide Parteien sich auf einen bestimmten Zeitraum einigen. Wird keine Laufzeit im Vertrag festgehalten, so wird der Vertrag zu einem 1-Jahresvertrag, der jedes Jahr erneuert werden kann.
  • Sind 6 Monate der Mietdauer verstrichen, kann der Mieter den Vertrag mit einer Vorlaufzeit von 30 Tagen kündigen. Es ist für den Besitzer der Immobilie auf Mallorca daher ratsam, für jedes verlorene Mietsjahr eine Entschädigung in Höhe von einer Monatsmiete vertraglich festzuhalten.
  • Meldet der Eigentümer Eigenbedarf, so muss er das erste Mietsjahr abwarten und den Bedarf mit einer Vorankündigungsfrist von 2 Monaten kundtun. Im Falle einer Kündigung muss er jedoch tatsächlich selbst die Immobilie beziehen.
  • Mehr Flexibilität bieten die neuen Gesetze auch in Sachen Reparaturen: Beide Parteien können unter sich vereinbaren, in welcher Höhe anfallende Reparaturen, die der Mieter selbst durchführen möchte, von der Miete abgezogen werden. Möchte der Vermieter auf der anderen Seite die Miete aufgrund von Ausbesserungsarbeiten erhöhen, so darf er das erst nach einer Frist von 3 Jahren tun.
  • Die größte Angst des Besitzers einer Immobilie auf Mallorca, der diese zur Miete anbieten möchte, bestand bisher darin, dass der Mieter der monatlichen Zahlung nicht nachkommt, man ihn aber nicht so leicht wieder aus der Immobilie heraus bekommt. Die wohl wichtigste Änderung des Mietgesetztes besteht daher wohl darin, dass der Vermieter die ausstehenden Mieten nun gerichtlich oder notariell zeitnah einfordern kann. Werden die offenen Zahlungen nicht innerhalb von 10 Tagen beglichen, wird der Mietvertrag ungültig und der Mieter muss die Immobilie umgehend räumen.

Hier finden Sie Immobilien auf Mallorca

Eine Interessante Immobilie auf Mallorca zur Miete finden Sie auf unserer Website. Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, um diese dann auf dem Mietwohnungsmarkt anbieten zu können, wird auf unserer Website ebenfalls interessante Objekte finden.

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