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Finca oder Villa legalisieren

 

So lässt es sich leben

Nach Wochen, Monaten oder auch Jahren haben Sie endlich das perfekte Grundstück für Ihre Finca oder Villa gefunden und im Kopf rattert es direkt – genau hier sitze ich also in ca. 1 Jahr auf meiner Terrasse mit Blick auf die Sierra de Tramuntana, dann ein bisschen im Pool abkühlen und in der neuen weißen Küche einen Cocktail mixen, danach am BBQ mit Familie und Freunden schön grillen – die Serotonin und Dopamin Werte schiessen ins unermessliche denn der Traum der Finca wird endlich Realität und das Leben könnte nicht aufregender sein.

Tia, so oder ähnlich hatten das bestimmt auch Boris Becker und sehr viele andere gedacht als Sie hier auf Mallorca Ihr Traumhaus errichteten. Ca. 10.00 bis 20.000 Immobilien (hauptsächlich casas del campo - sprich Fincas und Landhäuser) sollen angeblich “illegal” auf den Balearen errichtet worden sein und müssen sich nun einer Legalisierung oder sogar dem Abriss unterziehen. Diese Legalisierung ist durchaus nicht günstig und und/oder in dem Fall Boris Becker wurde die Finca teils abgerissen und einigen droht sogar der Komplettabriss. Das ist natürlich ein Albtraum für viele Residenten und Urlauber die sich hier mit viel Liebe und Mühe Ihr kleines Paradies aufgebaut haben.

Traumanwesen

Wenn Sie also möchten dass Ihre Immobilie auch legal weiterverkauft werden darf und eine Hypothek decken sollte, geht es nun darum aus der Vergangenheit zu lernen und sicherzustellen dass alle Teile des Gebäudes korrekt errichtet werden.

Vor nur 2 Monaten wurde uns ein Vorschlag eines Architekten unterbreitet eine Finca durch einen Agrikulturanbau zu erweitern. Dadurch bekommen wir weitere 50m2 und muessen “nur” aufzeigen dass hier Ziegen untergebracht sind. In ein paar Wochen verschwinden diese Ziegen dann auf einmal und der Trinkbrunnen verfaerbt sich kristallblau mit Hilfe von Chlor und im Stall steht auf einmal ein Doppelbett, ein LED Fernseher und Parquett Boden wurde für die feinen Hufen der Ziegen auch noch verlegt. Aus einem ähnlichen Grund durfte der Bürgermeister von Andratx ins Gefängnis da (unter anderem) sein Pony auf einmal ein Wohnzimmer und eine komplette TV Anlage hatte.

Moderne Finca auf 13.800 m2

Nun muss man sich überlegen – soll ich das Risiko auf mich nehmen um meinen Finca- oder Villentraum zu verwirklichen oder spiele ich genau nach den Regeln und gebe mich nach langen Kämpfen mit vielleicht nur einem 60 m2 Häuschen zufrieden oder sogar mit nur einem grünen Feld mit leckeren Obstbäumen.

Diese Frage müssen Sie sich stellen wenn Sie vor der Entscheidung stehen eine Finca oder eine Luxusvilla hier auf Mallorca zu bauen. Aus unseren Erfahrungen gibt es kein Mittel welches Sie garantiert davor schützt keine Fehler beim Bau auf Mallorca zu begehen. Wenn Sie also nicht so starke Nerven besitzen sollten oder einfach nur das Luxusleben beginnen möchten ohne Angst zu haben dass Ihr Häuschen eventuell abgerissen wird, können wir Ihnen nur empfehlen sich eine bereits erbaute Finca oder Villa zu kaufen und stellen Sie sicher, dass Sie einen vertrauensvollen Anwalt an Ihrer Seite haben (wir stellen Ihnen gerne eine Liste erfahrener Anwälte zur Verfügung). Bei Portals Immobilien gibt es eine wunderbare Auswahl an “legalen” Villen und Fincas und mit unserer Hilfe, welche von Besichtigungen über Preisregelung, Notatermine und Anwälten bis hin zur Übergabe der Schlüssel reicht, werden Sie ganz ohne graue Haare schon bald auf Ihrer Terrasse sitzen undfinca mallorca den Sonnenuntergang mit einem kühlen Bierchen geniessen können.

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Auswahl an Objekten unter www.immobilien-portals.de oder kontaktieren Sie uns direkt unter +34 971 100 107 um beraten zu werden oder um einen Termin zu vereinbaren.

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