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Landhaus in Palma

Charmantes Landhaus in Establisments

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Träumen Sie schon länger von einem Landhaus in Palma? Ihre Träume könnten sich nun erfüllen. Denn Immobilien Puerto Portals präsentiert ein Kaufobjekt, das sich mitten in Establisments befindet.

Die Vorteile von Palmas Vororten

Zentral wohnen und doch auf den ländlichen Charme nicht verzichten – ist das überhaupt möglich? Ja, ist es! Denn wer sich die Vororte von Palma genauer anschaut wird sehen, dass es hier Ruhe und ländliche Gegend gibt. Und innerhalb weniger Minuten befindet man sich in Zentrum von Palma.

Establisments ist beispielsweise in ländlicher Vorort von Palma, von dem aus man alles schnell erreicht. Wer Ruhe genießen möchte, auf Wiesen, Felder und Bäume blicken möchte und mallorquinischen Charme spüren will, sollte sich hier niederlassen.

Wir haben ein charmantes Landhaus in Palma für Sie parat!

In ruhiger und doch zentraler Lage in Establisments befindet sich dieses Landhaus, das jüngst renoviert wurde. Es verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 195 Quadratmeter. Garten-Liebhaber aufgepasst: Das Grundstück dieses entzückenden Landhauses in Establisments misst ganze 2.000 Quadratmeter! Hier kann man den schönen Ausblick genießen, sich im Garten sonnen und auch Kínder haben ausreichend Platz zum Spielen. Die Steinfassade versprüht mallorquinischen Charme, der dem Anwesen eine rustikale und doch gemütliche Athmosphäre verleiht.

Wer die Ruhe liebt und die Natur nicht missen mag, sollte sich dieses Objekt näher anschauen. Hier finden Sie weitere Details.

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Landhaus in Palma

Möchten Sie das charmante Landhaus in Palma gerne besichtigen?

Dann rufen Sie Immobilien Puerto Portals an: 0034-871-600 007. Oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir vereinbaren gerne direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen mit Rat und Tat beim Kauf Ihrer Mallorca-Immobilie zur Seite.

Weitere interesante Mallorca-Immobilien finden Sie auf unserer Website.

Immobilien Puerto Portals wünscht Frohes Fest

Herzliche Weihnachtsgrüße von Immobilien Puerto Portals

Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals

Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals

 

Vier Kerzen brennen am Adventskranz – das Weihnachtsfest ist nicht mehr fern. Immobilien Puerto Portals wünscht allen Kunden eine besinnliche Weihnachtszeit.

 

 

 

 


Immobilien Puerto Portals bedankt sich bei allen treuen Kunden

Das Jahr neigt sich dem Ende zu. Grund genug, das Jahr etwas Revue passieren zu lassen. Frank Schreiber von Immobilien Puerto Portals ist zufrieden mit dem Geschäftsjahr: “Und das haben wir vor allem unseren treuen Kunden zu verdanken”, betont der Geschäftsführer. “Es ist ein schönes Gefühl, in die glücklichen Gesichter der neuen Hauseigentümer zu blicken, wenn ihnen die Schlüssel des Heims übergeben werden. Daher schätze ich vor allem das Vertrauen, das in unsere Arbeit gesteckt wird.”

Ein Haus ist nicht nur ein Haus

Die Zeiten, in denen vier Wände einfach nur ein Haus ausmachen, sind längst vorbei. Unser Haus ist unser Heim, unser Zuhause. Hier können wir ganz wir sein und unsere Persönlichkeit ausdrücken. Daher ist die Weihnachtszeit auch so intensiv: Man schmückt sein Eigenheim, macht es sich gemütlich, richtet es für Freunde und Familie her. Immobilien Puerto Portals ist sich dessen bewusst, dass die Suche nach einem Eigenheim daher besonderes Fingerspitzengefühl bedarf. Denn ein Haus ist eben nicht nur ein Haus – sondern ein Spiegel der Persönlichkeit. Ganz besonders zur Weihnachtszeit.

Das Beste nur für Sie!

Das wünscht Immobilien Puerto Portals seinen Kunden:

  • Gesundheit
  • Liebe & Freundschaft
  • Ein gemütliches Eigenheim
  • Ruhe, Erholung und Besinnlichkeit
  • Ein frohes Fest in geselliger Runde

Jetzt eine Immobilie auf Mallorca finden

Sind Sie bisher noch nicht in den Genuss gekommen, ein passendes Eigenheim auf Mallorca zu finden? Vielleicht haben Sie im kommenden Jahr Glück! Auf unserer Website finden Sie eine große Auswahl, ausgewählter Mallorca-Immobilien. Schauen Sie einfach mal rein! Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie jederzeit sehr gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Immobilien Puerto Portals findet sicher die richtige Mallorca-Immobilie für Sie!

Das neue Mietgesetz für eine Immobilie auf Mallorca

Immobilie auf Mallorca vermieten: Neue Gesetze sorgen für mehr Flexibilität

Immobilie auf Mallorca

Immobilie auf Mallorca

Wer im Besitz von einer Immobilie auf Mallorca ist, darf sich freuen: Neue Gesetze sorgen dafür, dass der Mietwohnungsmarkt nun flexibler gestaltet werden kann.

Das hat sich bei der Vermietung von einer Immobilie auf Mallorca verändert

Bisher war das Mietrecht in Spanien eher mieterfreundlich ausgelegt. Daher scheuten sich viele Besitzer von einer Immobilie auf Mallorca davor, diese auf dem Mietwohnungsmarkt anzubieten. Im Juni 2013 trat nun das neue Mietgesetz in Kraft. Das neue Gesetzt greift, sobald ein neuer Mietvertrag für Immobilien auf Mallorca abgeschlossen wird. Ältere Verträge sind davon nicht betroffen.

Das ist neu:

  • Die Mietlaufzeit: Wurde vorher nach Ablauf der vereinbarten Mietlaufzeit von keiner Partei der Vertrag gekündigt, so wurde dieser auf eine Laufzeit von 5 Jahren ingesamt (inklusive der bereits verstrichenen Mietzeit) ausgeweitet. Jetzt sind es keine 5 Jahre mehr, die hier veranschlagt werden, sondern nur noch 3 Jahre.
  • Zudem ist es nun möglich, dass beide Parteien sich auf einen bestimmten Zeitraum einigen. Wird keine Laufzeit im Vertrag festgehalten, so wird der Vertrag zu einem 1-Jahresvertrag, der jedes Jahr erneuert werden kann.
  • Sind 6 Monate der Mietdauer verstrichen, kann der Mieter den Vertrag mit einer Vorlaufzeit von 30 Tagen kündigen. Es ist für den Besitzer der Immobilie auf Mallorca daher ratsam, für jedes verlorene Mietsjahr eine Entschädigung in Höhe von einer Monatsmiete vertraglich festzuhalten.
  • Meldet der Eigentümer Eigenbedarf, so muss er das erste Mietsjahr abwarten und den Bedarf mit einer Vorankündigungsfrist von 2 Monaten kundtun. Im Falle einer Kündigung muss er jedoch tatsächlich selbst die Immobilie beziehen.
  • Mehr Flexibilität bieten die neuen Gesetze auch in Sachen Reparaturen: Beide Parteien können unter sich vereinbaren, in welcher Höhe anfallende Reparaturen, die der Mieter selbst durchführen möchte, von der Miete abgezogen werden. Möchte der Vermieter auf der anderen Seite die Miete aufgrund von Ausbesserungsarbeiten erhöhen, so darf er das erst nach einer Frist von 3 Jahren tun.
  • Die größte Angst des Besitzers einer Immobilie auf Mallorca, der diese zur Miete anbieten möchte, bestand bisher darin, dass der Mieter der monatlichen Zahlung nicht nachkommt, man ihn aber nicht so leicht wieder aus der Immobilie heraus bekommt. Die wohl wichtigste Änderung des Mietgesetztes besteht daher wohl darin, dass der Vermieter die ausstehenden Mieten nun gerichtlich oder notariell zeitnah einfordern kann. Werden die offenen Zahlungen nicht innerhalb von 10 Tagen beglichen, wird der Mietvertrag ungültig und der Mieter muss die Immobilie umgehend räumen.

Hier finden Sie Immobilien auf Mallorca

Eine Interessante Immobilie auf Mallorca zur Miete finden Sie auf unserer Website. Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, um diese dann auf dem Mietwohnungsmarkt anbieten zu können, wird auf unserer Website ebenfalls interessante Objekte finden.

Gerne können Sie uns auch direkt anrufen: 0034-871-600 007. Wir beraten Sie gerne. Oder schicken Sie uns einfach eine E-Mail.

Immobilie auf Mallorca

Die perfekte Immobilie auf Mallorca finden

Immobilie auf Mallorca

Immobilie auf Mallorca

Die richtige Immobilie auf Mallorca zu finden, ist bei dem Dschungel an Angeboten nicht ganz einfach. Wichtig ist, dass man einen kompetenten Ansprechpartner hat, der einem das beste Objekt sucht. Und diesen kompetenten Ansprechparter in Sachen Immobilien-Suche finden Sie in Frank Schreiber vom Immobilienbüro Porto Portals, der jahrelange Erfahrung bei der Suche einer perfekten Immobilie auf Mallorca nach Wunschvorgaben mitbringt.

Immobilien auf Mallorca – inselweit

Puerto Portals Immobilien bietet Immobilien auf Mallorca inselweit an. Egal ob Sie eine mallorquinische Finca suchen, ein Luxus-Chalet oder ein Penthouse mit atemberaubenden Blick auf Mallorca – das Reportoire von Puerto Portals Immobilien an Immobilien auf Mallorca ist groß. Hier finden Sie sicher die Immobilie auf Mallorca, von der Sie schon immer geträumt haben!

Und das sind unsere Leistungen bei der Suche einer Immobilie auf Mallorca

  • Zuerst erstellen wir ein individuelles Wunschprofil über Ihre Traumimmobilie.
  • Anhand Ihrer Vorgaben machen wir uns auf die Suche nach der Immobilie auf Mallorca, die exakt Ihren Wünschen entspricht.
  • Wenn Sie das Objekt besichtigen, begleiten wir Sie selbstverständlich und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite.
  • Wählen Sie selbst, in welcher Sprache Sie beim Kauf Ihrer Immobilie auf Mallorca gerne betreut und beraten werden: Englisch, Deutsch oder Spanisch.
  • Wer eine Immobilie auf Mallorca kauft, braucht manchmal weitere Fachleute. Gerne empfehlen wir Ihnen Anwälte, Architekten, Banken, Steuerberater, Sachverständige oder andere Dienstleister.
  • Haben Sie die Immobilie auf Mallorca gefunden, die Sie gerne bald Ihr Eigen nennen möchten? Dann erledigen wir für Sie alle Notarvorbereitungen und stehen Ihnen bei der Vertragsunterzeichnung beratend zur Seite.
  • Unser After-Sales-Service besagt, dass wir auch nach der Vertragsunterzeichnung für Sie da sind. Über den Kauf der Immobilie auf Mallorca hinaus.

Möchten Sie jetzt die für Sie perfekte Immobilie auf Mallorca finden?

Dann vertrauen Sie auf Puerto Portals Immobilien bei der Suche der Immobilie auf Mallorca. Rufen Sie uns an: 0034-871-600 007. Oder schicken Sie uns eine E-Mail. Weitere Infos über eine Immobilie auf Mallorca finden Sie auf unserer Website.